【2026年最新版】建設業許可更新で最重要｜経営業務管理責任者・専任技術者の要件と落とし穴を行政書士が解説（第2回）

結論：更新でつまずく最大の原因は「経営業務管理責任者」と「専任技術者」が、5年前と同じ状態のまま維持できているかどうかです。人が辞めていたり、要件を満たさなくなっていたりすると、更新どころか許可自体を失う可能性があります。

経営業務管理責任者のよくある落とし穴

経営業務管理責任者は、建設業の経営経験が5年以上ある役員・事業主であることが必要です。更新時に多いのが「その役員がすでに退任していた」「体調不良で経営に関与できなくなっていた」というケースです。後任が同じ要件を満たしていない場合、更新自体ができません。

専任技術者のよくある落とし穴

専任技術者は、営業所ごとに専任で置く必要がある技術者です。退職・転勤していないか、資格者証の有効期限が切れていないかを更新前に必ず確認してください。特に、社内で異動があった場合に変更届を出し忘れているケースが目立ちます。

もし要件を満たせなくなっていたら

後任がすぐに見つからない場合でも、諦める前にご相談ください。要件を満たす人材の確保方法や、業種を絞って許可を維持する方法など、状況に応じた選択肢があります。

まとめ

※本記事は建設業法の一般的な内容に基づき作成しています。個別の状況については無料相談でご確認ください。